En la actualidad, la seguridad en las edificaciones es una prioridad, especialmente en establecimientos comerciales que reciben un alto número de personas. Deyssi Chávez, CEO de LVA Consultoría en Edificaciones, nos explica por qué el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) es crucial para garantizar la protección de los ocupantes en situaciones de emergencia, como incendios o sismos. Este certificado asegura que las edificaciones cumplen con las condiciones necesarias para prevenir accidentes y catástrofes, lo que no solo protege a los visitantes, sino que también refuerza la confianza de los inversionistas al certificar que los proyectos de construcción cumplen con los más altos estándares de seguridad.

En esta entrevista, Deyssi comparte su experiencia y resalta los riesgos comunes que enfrentan aquellas edificaciones que no cuentan con el ITSE, como el colapso estructural y los incendios, citando un caso reciente como el del Real Plaza de Trujillo. Además, nos detalla el proceso para obtener este certificado, que incluye la implementación de sistemas de seguridad, la presentación de la solicitud ante la municipalidad y la posterior inspección. A través de su consultoría, Deyssi enfatiza la importancia de tomar conciencia sobre la seguridad, tanto para cumplir con la normativa vigente como para garantizar el bienestar de los clientes y ocupantes.

— ¿Por qué es fundamental que las edificaciones cuenten con el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE)? ¿Qué impacto tiene este certificado en la seguridad de los ocupantes?

Es fundamental porque garantiza la seguridad de los establecimientos comerciales, ya que permite verificar el cumplimiento de las condiciones necesarias en caso de incendios o sismos. Este certificado tiene un gran impacto en la seguridad de los ocupantes, pues asegura que estarán protegidos ante situaciones de emergencia, como incendios, movimientos sísmicos o accidentes.

— Desde su experiencia, ¿cuáles son los riesgos más comunes que enfrentan las edificaciones que no cuentan con este certificado de seguridad?

Los riesgos más comunes que enfrentan las edificaciones y establecimientos comerciales sin este certificado son el colapso estructural y los incendios. Tenemos dos ejemplos recientes: el colapso del techo del patio de comidas del Real Plaza de Trujillo y el incendio ocurrido en Barrios Altos.

— ¿Cómo contribuye el ITSE a la calidad de los proyectos de construcción y a la confianza de los inversionistas y propietarios de las edificaciones?

Su contribución es fundamental, ya que al garantizar el cumplimiento de las condiciones de seguridad en un establecimiento comercial, fortalece la confianza de los inversionistas para seguir apostando por la expansión en el rubro en el que se desarrollan.

— ¿Cuáles son los pasos que deben seguir los propietarios o desarrolladores para obtener el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE), y qué desafíos pueden encontrar en el proceso?

Los pasos son los siguientes:

1. Implementar los equipos y sistemas de seguridad: Los establecimientos comerciales deben cumplir con las condiciones de seguridad vigentes, como tener luces de emergencia, extintores, detectores de humo, señalizaciones fotoluminiscentes, tableros de luz con llaves diferenciales y pozo a tierra, entre otros.

2. Presentar la solicitud: Una vez concluida la implementación, deben presentar la solicitud en la municipalidad de su jurisdicción, cumpliendo con los requisitos establecidos por ley, de acuerdo con el giro de su negocio.

3. Inspección y emisión del certificado: Tras la inspección y la aprobación por parte de la municipalidad, de acuerdo con los plazos legales, se emite el Certificado ITSE, el cual tiene una vigencia de dos años.

El principal desafío es tomar conciencia de la importancia de cumplir con las condiciones de seguridad en los establecimientos, no solo por el cumplimiento de la normativa, sino por el bienestar de los clientes y ocupantes.

— ¿Qué papel desempeña LVA Consultoría en el proceso de obtención del ITSE y cómo ayuda a sus clientes a garantizar que sus edificaciones cumplan con los estándares de seguridad requeridos?

LVA Consultoría desempeña un papel fundamental, ya que no solo cuenta con un equipo altamente calificado en materia de seguridad en edificaciones para la obtención de los certificados ITSE, sino que también conecta con los clientes al representar una marca con propósito dentro del competitivo mercado de servicios ITSE.

Ayudamos a nuestros clientes brindando un servicio personalizado y profesional, mostrando empatía en todo momento con sus necesidades.

— Finalmente, sabemos que, como líder de LVA Consultoría, ha recibido un reconocimiento del Congreso de la República por su labor en la creación de espacios que permiten a las mujeres empresarias hacer realidad sus proyectos. ¿Podría contarnos más sobre este reconocimiento y su importancia para usted?

Sí, estamos muy felices y agradecidos por este reconocimiento, entregado el 4 de marzo de 2025 en la Secretaría General de la Comunidad Andina por la Parlamentaria Andina Leslye Lazo, en vísperas del Día Internacional de la Mujer. Este reconocimiento es para LVA Consultoría, por ser una marca con propósito y de impacto social positivo a través de su responsabilidad social, "La Comunidad Unidas para Trascender".

Nuestra marca busca promover el empoderamiento, liderazgo y talento femenino en Lima y Arequipa, creando un espacio seguro, de sororidad, crecimiento, inspiración, conexión y aprendizaje para mujeres peruanas, para que sigan caminando y brillando juntas.

Acerca de LVA Consultoría en Edificaciones

LVA Consultoría en Edificaciones es una marca con propósito y compromiso social, que cuenta con más de 10 años de experiencia en asesoría y gestión de proyectos, seguridad en edificaciones y saneamiento físico-legal de inmuebles. Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y comprometidos en brindar servicios de alta calidad a nuestros clientes y proveedores.

Ofrecemos servicios de asesoría y gestión para la obtención de la Licencia de Funcionamiento y el Certificado ITSE, implementación de condiciones de seguridad en establecimientos comerciales, declaratoria de fábrica, independización de unidades inmobiliarias, tasaciones comerciales, estudios de mecánica de suelos, topografía, entre otros.

Ver esta publicación en Instagram

Una publicación compartida por LVA Consultoría en Edificaciones (@lvaconsultoria)