Chancay continúa posicionándose como un eje industrial clave en el Perú, impulsado por el avance del megapuerto y el desarrollo de infraestructura estratégica. En este escenario, el empresario y desarrollador inmobiliario Moisés Calderón, fundador del Grupo Caldexa, presentó un nuevo proyecto industrial con zonificación I2, ubicado a 12 minutos del puerto, con acceso directo a la Panamericana Norte y a la futura ruta del Tren Bioceánico.

El proyecto contempla lotes industriales con zonificación I2, categoría que permite el desarrollo de actividades de mediana escala, como centros logísticos, almacenes, operadores 3PL y otras empresas del sector. Esta clasificación urbanística ofrece flexibilidad operativa y cumplimiento normativo, lo que representa un factor de competitividad para las compañías que se instalen en la zona.

Entre las características anunciadas, el desarrollo contará con títulos de propiedad independizados e inscritos en Registros Públicos, servicios básicos habilitados —agua, desagüe y energía eléctrica—, así como infraestructura completa que incluye pistas asfaltadas, veredas y áreas verdes. Estas condiciones permitirán que las operaciones puedan iniciar en un entorno funcional desde el primer día.

Según Moisés Calderón, “los proyectos industriales ubicados en zonas con alta conectividad y planificación urbana generan una rentabilidad sostenida para nuestros clientes. Este parque no solo responde a la creciente demanda empresarial, sino que ofrece a los inversionistas una alternativa segura, rentable y de largo plazo”.

El nuevo desarrollo se incorpora al portafolio del Grupo Caldexa, holding que ya cuenta con habilitaciones urbanas e industriales en Huaral y Chancay. La compañía mantiene su enfoque en ofrecer proyectos con respaldo legal, habilitación completa y proyección a largo plazo.

Con la proximidad al megapuerto operado por capital chino, la conexión con la red vial nacional y el futuro enlace ferroviario bioceánico, Chancay se perfila como un centro logístico estratégico para el comercio internacional en el Pacífico sudamericano.