Remax Principal, agente de bienes raíces y asociado a la Cámara de Comercio de Lima, anunció la venta de un moderno edificio de 10 pisos, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, gracias a su excelente ubicación y características de alta gama, ideales para diversos usos corporativos y residenciales. Situado a pasos de hoteles, centros comerciales, empresas, restaurantes y entidades bancarias, el inmueble se convierte en un punto estratégico con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

El edificio se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal tanto para oficinas corporativas como para clínicas, hospitales, universidades y entidades bancarias, con un potencial también para desarrollos residenciales de alto nivel.

Certificaciones que aseguran confiabilidad

El inmueble cumple con las normativas establecidas por el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y cuenta con el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural. Asimismo, forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas.

Características del edificio

Este edificio, con una área construida de 5,397 m², ofrece un diseño moderno y funcional. Se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas y cuenta con un local comercial independiente en el primer nivel. Entre sus acabados destacan los pisos de mármol y porcelanato, mientras que sus amplios ventanales aseguran una excelente iluminación natural y vistas panorámicas de la ciudad.

La infraestructura incluye dos ascensores de última generación que optimizan la circulación, y un sistema de vigilancia 24/7 con acceso controlado. Además, ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículos, brindando comodidad y eliminando problemas de parqueo para los usuarios y visitantes.

Alta rentabilidad y potencial de crecimiento

El inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta de espacios comerciales y residenciales.

Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a S/150 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como:

— Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF)

— ECN Process Automation S.A.C.

— SA & Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQ

— TV Global Enterprise LTD S.A.C.

— Laboratorio Meyerhof Peru S.A.C.

— Tiendas Tambo S.A.C.

Estas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda y rentabilidad garantizada.

Contacto para visitas

Para agendar una visita y descubrir por qué esta propiedad es una inversión segura, los interesados pueden comunicarse con Judith Zegarra al número 994311309. Esta es una oportunidad exclusiva para adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura.

Este edificio no solo representa una adquisición estratégica, sino también una apuesta segura en un mercado con demanda sostenida y múltiples posibilidades de desarrollo.

Ver esta publicación en Instagram

Una publicación compartida por Remax Principal Perú (@remaxprincipalperu)